嘉兴官方二手房交易平台将于9月正式上线

原来我们很多买过二手房的朋友都遇到过，明明在网上看到了很便宜的房源，但是打过去一问，房子没了，这些其实就是虚假房源。而这样的情况，接下去在嘉兴可能就会慢慢消失了，我们嘉兴现在有了一个官方的二手房交易平台，这个平台一上线，虚假房源就不允许再出现了。

虚假房源在二手房交易市场是比较普遍的现象，我们走访了解到，目前想要卖出或者买进二手房，大多会通过网站查找房源，而这些房源，有的并不存在，而有的房源其实早就被卖掉了，已经从业10多年的房产经纪人沈琳芳说：“网上看看虚假房源确实还是蛮多的，我最近也接到几个客户，经常问我有没有便宜的房源，原来网上有些房子很久之前就卖掉了，只是没有及时撤掉。”

已经卖掉的房子，为什么还要继续挂上去呢?据了解，这主要是为了用低价来吸引客户，等客户打电话进来咨询，再推荐其他房源。嘉兴市住房和城乡建设局住房改革和保障处副处长俞永平：“这两年市民反映比较强烈的主要是这个房源的虚假问题，这些虚假房源在找房子的时候带来很多困惑，甚至有些中介可能是故意把这个房子价格压低，来获取购房的信息。”

日前，嘉兴市二手房交易服务平台上线开始试运行，为的就是进一步规范嘉兴的二手房屋交易秩序，进入到这个平台，我们看到，这个平台目前已经拥有5个模块，分别是“购房指南”“挂牌房源”“经纪管理”“合同查询”和“市场信息”，有了这些信息，大家就可以及时、准确、透明地发布和查找到真实房源了。

原来卖房大家普遍都是“口头”委托，但是现在不行了，按照规定，现在都必须经过真实的“书面”委托，才能让中介挂房源、卖房，这样一来，随便报个小区、报个门号就挂牌卖房的流程以后就行不通了，每套房源都要求“实名制”，如果一旦房源卖出，也会及时“下架”，不会出现重复挂牌的情况。

俞永平解释，卖方不管委托几家中介机构去销售同一套房源，最终房源编码只有一个，大家不用再担心重复的问题。目前来自超越、君悦、中亚等全市100多家经纪机构的160多位经纪人机构从业人员已经接受了这个新平台的培训，经纪人沈琳芳说她也很期待这个平台正式上线，“我们中介其实也喜欢这样子的平台，买家在这个平台上找房子的话，也就一目了然，看到这个信息，那就少走了很多冤枉路。”

我们也了解到，嘉兴市二手房交易服务平台将于9月份正式上线，目前这个平台上，全市各家备案的经纪机构也都是“实名制”，交易完成后，还可以对这家经纪机构的从业人员进行评价，市民可以表扬、也可以投诉，对于严重失信的主体也会受到“黑名单”处理。大家现在就可以搜索“嘉兴市房地产公众服务平台”，点击二手房进入这个新平台，查看信息了。

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