这波稳!中海以7639元/㎡的楼面价拿下滨湖花城地块，落下贵州首子

发布时间： 2019-06-22 16:25:30

来源：楼盘网

分类：土地市场

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楼盘网贵阳(6月12日讯)，今天下午15:00，贵阳市公共资源交易中心举行G〔19〕033号地块拍卖活动，该地块位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，因地块内有一处人工湖，故被称为滨湖花城地块。

据悉，这宗地块最早在2018年2月23日挂牌，随后于2018年3月28日终止出让，2019年5月15日该地块再次挂牌出让。

出让的G〔19〕033号地块位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，出让面积185121.1㎡，土地用途为商业、住宅(居住74.27%，商业25.73%)，出让年限住宅70年、商业40年，规划条件：综合容积率2.567。

该地块周边路网发达、配套完善，自然生态资源优越。地块周边纵横建有同城大道、观山东路、北二环、西二环等城市主干道，此外，地块距离已经开通的1号线阳关站直线距离不足1公里，而在地块2公里范围内还开发有美的林城时代、融创九樾府、中天会展城、中天金融城、北大资源梦想城等商住社区，以及贵阳北站、长坡岭森林公园、中天CCPark、云上方舟购物中、盒马鲜生超市、观山湖区医疗综合体等丰富配套。在观山湖核心区商住用地逐渐的情况下，滨湖花城地块的土拍也是备受关注。

竞拍现场有中海地产(中信房地产有限公司)、雅居乐、贵阳云锦、龙湖、金地等5家品牌房企参与竞拍。此前，中海、雅居乐等品牌房企频现土拍现场试图实现布局。而此次的土拍从开始的5家房企佛系竞拍，到中海、雅居乐的激烈角逐，两大房企都表现出了必胜的决心，最终中海以7639元/㎡的楼面价、36.3亿元的总价拿下该地块。有意思的是，在竞价过程中，中海的几次报价还没出来就被雅居乐抢先报价，原以为雅居乐势在必得，最终却被中海拍得，落下贵州首子，中海这波够稳!

中海地产拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。公司于80年代初在香港进军住宅开发业务，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者，累计开发项目600余个，完成开发建造面积超1.5亿平方米;构建了业态多元、产业多样的城市运营产业群，涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、旅游度假、物流等产业;旗下项目累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达58项(金奖35项、单项奖23项)，中国建筑工程“鲁班奖”7项，国际地产奖(International Property Awards)18项。

观山湖核心区+品牌房企的加持，中海将推出什么样的产品，我们拭目以待!

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参考价格：参考均价8500元/㎡

楼盘地址：贵阳市贵安新区百马大道贵安管委会前行100米

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楼盘网贵阳编辑龙远梅

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