悉尼房产拍卖中降底价竟拍出周末最高价

发布时间： 2017-11-27 10:57:04

来源：澳洲新快网

分类：行业动态

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据房产网站Realestate报道，悉尼南区卡林巴(Carringbah)格兰德维尤道(Grandview Pde)48号一套深水滨海物业以562万澳元卖出，成为上周末最高房产售价并打破萨瑟兰郡(Sutherland Shire)区域房产最高售价纪录。这一切主要归功于房产代理人采取了巧妙的销售策略，即拍卖过程中让卖家降低房产底价，从而引发另一轮房产竞购战。

经调整房产底价至548万澳元之后，该房产最终售价较底价高14万澳元。据了解，共有5名买家登记成为竞拍者。但最终中标者是科技服务公司Boss Fire and Safety总经理普里奥尔(Mark Prior)。

房产起拍价格为500万澳元，一开始买家们竞争激烈，每次提价高达2万澳元。当竞价达到548万澳元后，买家竞争平息。中介与卖家商议后宣布降低底价，引发两名买家再次展开争夺。

1991年，卖家约翰(John)和明拉姆(Gayle Mingramm)仅花费110万澳元就买下了这套房产。

上周六，许多房产入市拍卖，较去年同期增加30套。

此外，伊丽莎白湾(Elizabeth Bay)伊丽莎白湾路14/104号一套遗产房在1975年买入价仅8.9万澳元，但上周六以290万澳元售出，高于底价40万澳元。最终买主是从美国搬回国居住的澳人。内西区新镇(Newtown)威尔斯街(Wells St)11号一套4卧3卫排屋指导价为180万澳元，最终成交价为185万澳元;莱卡特(Leichhardt)诺顿街(Norton St)89/23号一套3卧2卫单元房售价达105.6万澳元，高于底价5.6万澳元。

责任编辑： ydd1

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