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西宁：房价终结25月连涨
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南京：大学毕业生租房旺季提前到来
通常来说，六七月份是毕业季，也是各单位招聘的高峰期，会有大批大学生离开学校进入社会，租房需求也因此大幅上涨。于是，这一期间成为传统的租房市场旺季，供应量也会相应增加。某业内人士告诉记者，近年来，不少毕业生为了避开租房高峰期，往往提前1—2个月就开始物色合适的房子。
近日，记者走访了南京一些租房中介机构，某负责人告诉记者，今年的毕业租房季高峰期似乎提前到来了。
一位正在物色房子的某南京高校大四学生告诉记者，他打算毕业后留在南京工作，在找工作之余，这段时间也开始留意租房市场。“我担心7月份毕业之后房子就不好找了，所以提前下手，这样价格会优惠一些，选择房源的余地也能更大一些。”
据禧泰数据显示，南京的租房供应量从全年来看(2017年5月—2018年5月)，新增租房供应量最少的月份为1、2月份，分别新增租房房源26514套、19066套。而新增房源最多的月份为7、8、9三个月。
据相关研报显示，初毕业的学生能够承受的房租价格区间普遍在1000—1500元之间，这一人群约占了调研总数的40%;而愿意承担2000元以上租金的只占到了该报告调研人数的7.5%。此外，习惯了宿舍生活的大学生们也多会选择合租房源。
禧泰数据显示，从全南京来看，2018年5月目前的租金平均为44元/平方米/月。记者测算了一下，若以44元/平方米/月来计算的话，1000元/月的租金，仅能租到22平方米左右的单室间。
某中介负责人在接受记者采访时表示，生活配套较为齐全的传统小区成为不少大学生的首选。“目前南京油坊桥地区的租金较为便宜，地铁站附近的一居室租金1300元/月左右，二居室在2500元/月左右。该区域尽管离便利，性价比较高，使得租赁热度不减，不少毕业生都会选择在此租房。”上述人士说。
据禧泰数据显示，南京租金分区域来看，除了高淳、六合、溧水的租金与上年齐平外，其他区域的平均租金均有上升。其中上涨幅度最大的为栖霞区，从去年的32元/平方米/月到今年的37元/平方米/月，涨幅约为15.6%;其次是雨花台区，从去年的34元/平方米/月到今年的39元/平方米/月，涨幅约为14.7%。
业内人士指出，租金的上涨无形中给初入社会的大学生增加了生活压力，房租已经成为他们较大的生活开销。不过，值得庆幸的是，南京目前可以申请租房补贴，对于大学生来说也是一件好事。
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